kop

Objectmanager Bovenwinden

Rijksvastgoedbedrijf Caribisch Nederland is op zoek naar een:


Objectmanager Bovenwinden

 

 

Ga jij ervoor zorgen dat de gebouwen op Sint Eustatius en Saba er tip top bij staan? Zie jij het als een uitdaging om te schakelen tussen veel verschillende partijen? Solliciteer dan als objectmanager op de Bovenwinden!

 

HBO | Sint Eustatius / Saba | 36 uur | P&O2022_08_003 | Sluitingsdatum: 7 september 2022

 

Functieomschrijving
Van een fort uit 1636 tot brandweerkazernes, kantoren en andere monumentale panden. Al deze unieke objecten vragen om goed onderhoud. Iets waarvoor jij als objectmanager zorgt. Je onderhoudt zo’n dertig unieke objecten. De grootste werkvoorraad vind je op Sint Eustatius, de andere panden staan op Saba, waar volgens specifieke voorwaarden wordt gebouwd: dit maakt de architectuur op het eiland uniek. En jouw baan uitdagend!

 

Jij bent hét aanspreekpunt voor alles op vastgoedgebied en draagt eraan bij dat de objecten op de eilanden op de lange termijn toekomstbestendig zijn. Of het nu gaat om een lekkage, een storing in een van de airco’s, of om groot onderhoud van een van de monumentale panden: samen met aannemers en vakmensen zorg jij voor de uitvoering van het planmatig onderhoud van de rijksobjecten. Uit recente inspecties zijn duidelijke onderhoudsprojecten gekomen waarmee jij aan de slag kunt. Je stapt dus op het perfecte moment in!

 

De vakmensen verzamel je zelf. Dit betekent dat het belangrijk is om te investeren in een goed lokaal netwerk. Vervolgens coördineer je de werkzaamheden. Ook al is jouw titel manager, jij bent van alle markten thuis. Je klimt dan ook net zo goed zelf op de ladder als de situatie daarom vraagt. Want als je zelf iets makkelijk kunt oplossen, is dat mooi meegenomen.

 

Je maakt deel uit van het cluster Caribisch Nederland van het Rijksvastgoedbedrijf. Naast jou is er een projectmanager die op en neer pendelt tussen Sint Eustatius en Saba. Verder werken je collega’s veelal vanaf Bonaire. Dit betekent dat je continu schakelt tussen culturen. Niet alleen tussen die van Nederland, Sint Eustatius en Saba, maar ook tussen die van afdelingen. Het ene moment beoordeel je namelijk een storing met iemand van de technische dienst op Bonaire; het andere moment bel je met je collega’s in Den Haag over de planning en voortgang ervan. Juist dit maakt je werk zo afwisselend, uitdagend én bijzonder. Niet alleen vanwege de samenwerkingen en bijzondere werklocatie, maar ook omdat je als objectmanager een grote verantwoordelijkheid hebt.


De organisatie

De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties, terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf, zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand. De sectie Carib, onderdeel van de directie Vastgoedbeheer, bestaat uit 25 teamleden. Samen zijn we verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering van alle projecten en contracten in de regio. We voeren tal van taken uit op het gebied van instandhoudings- en investeringsprojecten op de eilanden. De inhoud van onze portefeuille is zeer divers: van kantoren, ambtswoningen en politie- en brandweerkazernes tot militaire terreinen en gevangenissen.

 

De sectie Carib is verdeeld in twee teams: tien collega’s vormen het team Caribisch Nederland (Bonaire, Sint Eustatius en Saba) en de overige vijftien vormen samen het team voor Curaçao, Aruba en Sint Maarten. We werken verspreid over de eilanden, zodat we een vertrouwde gezicht zijn voor de gebruikers van rijksvastgoedobjecten. Het team Caribisch Nederland, waarvan jij deel uitmaakt, kenmerkt zich door een prettige sfeer en onderling vertrouwen. Echte aanpakkers, die vind je bij ons.

 

Op Sint Eustatius en Saba ben jij samen met een projectmanager hét gezicht van het Rijksvastgoedbedrijf. Afhankelijk van jouw situatie woon je op Sint Eustatius of Saba en ga je wekelijks voor een of meerdere dagen met de boot op en neer naar het andere eiland. Op de eilanden werk je vooral samen met leveranciers en klanten. Daarnaast werk je samen met je collega’s op afstand op Bonaire en in Nederland.

 

Competenties

  • Netwerken
  • Plannen & Organiseren
  • Resultaatgericht
  • Proactief
  • Omgevingsbewust
  • Flexibiliteit

 

Functie-eisen

Woon je of heb je gewoond op de eilanden? Dan ken jij het eilandgevoel en de mogelijkheden en bijzonderheden van leven en werken op een eiland. Kom je van buiten? Dan is het belangrijk dat jij je thuis kunt voelen op een eiland waar niet altijd alles voorhanden is. Ook ben je je ervan bewust dat jij onderdeel wordt van een relatief kleine community. Je stelt je open voor de cultuur, vindt zelfstandig je weg en bedenkt creatieve oplossingen. Daarnaast houd je van pionieren, ontdekken en samen bouwen. Dat je de enige objectmanager bent voor de twee eilanden zie jij als vrijheid en een mooie uitdaging. Je gaat dan ook zelfstartend te werk. En je begrijpt dat jouw werk ook weleens buiten kantoortijden plaatsvindt. Het allerbelangrijkste? Jouw enorme doorzettingsvermogen om van deze rol een succes te maken! En verder heb je:

 

  • Hbo-niveau, door opleiding of ervaring;
  • Ervaring in de bouw en techniek;
  • Ervaring met organiseren en/of coördineren;
  • Technische kennis op het gebied van bouwkunde, huisvesting en installatietechniek;
  • Kennis van het Nederlands en het Engels: de taal die op het eiland gesproken wordt.


Wat bieden wij?

  • Een aanstelling conform het Rechtspositiebesluit ambtenaren BES;
  • Een marktconform salaris in aanloopschaal 10 (bruto maandsalaris van minimaal $ 2.967,-) en functieschaal 11 (bruto maandsalaris van maximaal $4.460,-), bij een arbeidsduur van 36 uur per week. Inschaling vindt plaats op basis van kennis en ervaring;
  • Vakantiegeld (8,33% van de bezoldiging);
  • Een 13e maand (8,33% van de bezoldiging, met een minimumbedrag van $ 1.750,- bruto);
  • Een pensioenvoorziening ondergebracht bij Pensioenfonds Caribisch Nederland (PCN);
  • 168 vakantie-uren bij een werkweek van 36 uur per week;
  • Een tijdelijke aanstelling van een jaar, met uitzicht op een vaste aanstelling bij goed functioneren en een positief beoordelingsresultaat;
  • Een verhuisregeling voor kandidaten die van buiten het eiland reageren.

 

 

 

Procedure

  • Deze vacature wordt gelijktijdig in- en extern opengesteld. Bij gelijke geschiktheid genieten interne kandidaten de voorkeur;
  • Een assessment of casus kan onderdeel uitmaken van de procedure, evenals een draagvlak gesprek met de opdrachtgever/gebruiker;
  • Mogelijk is voor uitvoering van je werkzaamheden voor het RVB in de toekomst een veiligheidsonderzoek en/of meldplicht financiële belangen aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.

 

Aanstellingseisen

  • Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG);
  • Een medische keuring ten behoeve van toelating tot het pensioenfonds;
  • Het Nederlanderschap.

 

Goed om te weten voor geïnteresseerden buiten Caribisch Nederland 

  • Het salaris is in Amerikaanse dollars, de officiële munteenheid in Caribisch Nederland;
  • Caribisch Nederland kent een eigen belastingregelgeving. Het inkomen boven de belastingvrije som ($ 12.198,-- in 2022) wordt belast met een percentage van 30,4% aan loonheffing;
  • Deelname aan het pensioenfonds is verplicht, inclusief een eigen bijdrage hieraan;
  • Je bent of wordt ingezetene van Caribisch Nederland.

 

Meer informatie?

Voor informatie omtrent de vacature kun je contact opnemen met:

Erik Rusman, clusterhoofd RVB, via +599 795 0546 of erik.rusman@rijksoverheid.nl

 

Digitaal solliciteren

Je kunt je Curriculum Vitae met motivatie sturen naar: vacature@rijksdienstCN.com

Branche: 
Overheid
Functiegroep: 
Techniek
Werk / Denkniveau: 
HBO
Leidinggevend: 
Nee
Vereiste talenkennis: 
Engels
Vereiste talenkennis: 
Nederlands
Vacature gaat in per : 
16/08/2022
Bedrijfsinformatie
Naam bedrijf: 
Rijksdienst Caribisch Nederland
Plaats: 
Bonaire